ΑΠΟ ΤΟ ΜΑΗ ΑΠΟΣΤΕΛΛΟΝΤΑΙ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΤΙΚΑ ΓΙΑ ΕΙΔΙΚΟ ΤΕΛΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΑΚ 2009, ΦΑΠ 2010-11!
Η φορολαίλαπα σε βάρος εκατομμυρίων εργαζομένων, συνταξιούχων και αυτοαπασχολουμένων θα ενταθεί στο δίμηνο που θα ακολουθήσει μετά τις εκλογές. Τα μέτρα οικονομικής εξόντωσης θα ξεκινήσουν με το βαρύ χαράτσωμα επί της ακίνητης περιουσίας. Στόχος του Υπουργείου Οικονομικών είναι να συγκεντρωθούν φόροι από τα ακίνητα άνω των 2,5 δισ. ευρώ.
Ο καταιγισμός φόρων έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε, οι εργαζόμενοι και τα άλλα λαϊκά στρώματα να μην πάρουν κυριολεκτικά ανάσα μέχρι το τέλος του 2012! Συγκεκριμένα, πρώτα απ' όλα τον επόμενο μήνα με το λογαριασμό της ΔΕΗ, όλοι οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να πληρώσουν την πρώτη δόση του ειδικού τέλους ακινήτων, το οποίο φέτος θα επιμεριστεί σε τέσσερις ισόποσες δόσεις έως το Δεκέμβριο.
Το ειδικό τέλος προσδιορίζεται από την επιφάνεια των ηλεκτροδοτούμενων χώρων, την τιμή ζώνης, το συντελεστή παλαιότητας όπως αυτά αναφέρονται στον υπολογισμό του ΤΑΠ που υπάρχει στο φύλλο «Ανάλυσης λογαριασμών Δήμου-ΕΡΤ» κάθε διμηνιαίου λογαριασμού της ΔΕΗ. Τα ανωτέρω στοιχεία πολλαπλασιάζονται επί το συντελεστή του ειδικού τέλους, η κλίμακα του οποίου, ανάλογα με την τιμή ζώνης της περιοχής όπου βρίσκεται το κάθε ακίνητο, κυμαίνεται από 0,5 ευρώ/τ.μ. έως και 16 ευρώ/τ.μ.
Επιπλέον, στο ειδικό τέλος η ηλικία του ακινήτου λαμβάνεται υπόψη αντίστροφα σε σχέση με όλους τους άλλους φόρους, δηλαδή όχι ως «μειωτικός συντελεστής παλαιότητας», αλλά ως «αυξητικός συντελεστής νεότητας». Αυτό σημαίνει ότι τα νεότερα ακίνητα οφείλουν μεγαλύτερο τέλος σε σχέση με τα παλαιότερα, σύμφωνα με την κλίμακα που ισχύει.
Αμέσως μετά ή ταυτόχρονα με το ειδικό τέλος ακινήτων θα αρχίσει η αποστολή από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων (ΓΓΠΣ) των ξεχασμένων εκκαθαριστικών του ΕΤΑΚ 2009, αλλά και του ΦΑΠ 2010 και 2011.
Είναι χαρακτηριστικό ότι το αφορολγητο όριο από τις 400.000 ευρώ (που ίσχυε για το 2010) μειώθηκε στο μισό, δηλαδή έφτασε τις 200.000 ευρώ (που ισχύει από το 2011). Αυτό έχει σαν συνέπεια, ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας για το 2011 αλλά και το 2012 να αφορά πλέον ακόμα τους μικροϊδιοκτήτες.
Συγκεκριμένα, με βάση τον προγραμματισμό της ΓΓΠΣ, το ΕΤΑΚ 2009 θα σταλεί σε 200.000 ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι θα κληθούν να πληρώσουν συνολικά 50 εκατομ. ευρώ (μέσος φόρος 250 ευρώ). Στη συνέχεια θα σταλεί ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας 2010 σε 170.000 ιδιοκτήτες ακινήτων με ατομική ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000. Το ποσό του φόρου που θα εισπραχθεί από τους εν λόγω φορολογούμενους υπολογίζεται να ανέλθει σε 400 εκατ. ευρώ, δηλαδή μέση πληρωμή φόρου 2.350 ευρώ.
Σε ότι αφορά το Φόρο Ακίνητης Περιουσίας 2011, η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων έχει υπολογίσει ότι θα σταλούν σταδιακά μέσα στο πρώτο εξάμηνο σε περίπου 600.000 ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι έχουν ατομική ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ. Το μέσο ποσό πληρωμής θα ανέλθει σε 1.000 ευρώ.
